2009年8月,無錫市太湖國際一街區45號某戶房屋使用人李某進行裝飾裝修時,擅自拆除了六層北臥室至陽臺間混凝土反梁高出樓面部分(約400毫米高),梁上部主筋及箍筋均被割斷拆除、混凝土被拆除。
經無錫市房屋安全鑒定中心鑒定,拆改的鋼筋混凝土框架梁為雙筋截面梁,上部鋼筋及混凝土被割斷拆除,梁內箍筋被割除,使其有效截面減少78%,受彎及受剪承載力大幅下降,削弱了結構的整體抗力及抗震性能,嚴重影響房屋的結構安全。
立案調查后,無錫市房屋安全管理處對房屋使用人的李某依據規定處以3500元的罰款,并責令李某在規定期限內按要求完成改正。
實際上,有不少業主因不具備房屋結構安全、抗震等專業知識,對房屋隨意拆改,或者自行用槽鋼、工字鋼等進行簡單加固。而經市房屋安全鑒定機構的專業鑒定,這些簡單加固基本起不到效果,房屋安全隱患仍然存在。一旦違法裝修被查處并需要整改的話,市民必須找具備專業資質的加固單位重新進行設計、施工,耗費成本更高,更要因此拖延工期,實在得不償失。